Estimation théorique
Rue des Maudières,54150 Lantéfontaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Maudières,54150-Lantéfontaine indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 17 | RUE DES MAUDIERES | 6 | 244 | 650 | 307000€ | 1258€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES MAUDIERES | 4 | 140 | 340 | 125000€ | 893€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES MAUDIERES | 5 | 83 | 540 | 85000€ | 1024€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DE METZ | 2 | 76 | 142 | 115000€ | 1513€ |
2023-06-22 | 16 | RUE DE METZ | 5 | 119 | 778 | 310000€ | 2605€ |
2021-02-16 | 17 | RUE DE DOLHAIN | 5 | 112 | 500 | 301600€ | 2693€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DE DOLHAIN | 5 | 91 | 441 | 170000€ | 1868€ |
2021-05-04 | 7 | RUE DE DOLHAIN | 3 | 79 | 500 | 110000€ | 1392€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DE VERDUN | 4 | 67 | 58 | 79000€ | 1179€ |
2020-01-02 | 22 | RUE DE METZ | 6 | 166 | 500 | 225500€ | 1358€ |
2019-12-11 | 8 | L ETENDARD | 4 | 106 | 500 | 188000€ | 1774€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 5 | 92 | 631 | 250000€ | 2717€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE VERDUN | 2 | 54 | 340 | 45000€ | 833€ |
2023-01-03 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 275 | 77830€ | 865€ |
2021-11-18 | 20 | RUE DE VERDUN | 5 | 97 | 340 | 133000€ | 1371€ |
2020-03-13 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 102 | 600 | 95000€ | 931€ |
2021-06-14 | 14 | RUE LES ACACIAS | 4 | 102 | 560 | 228000€ | 2235€ |
2022-03-29 | 41 | RUE LES ACACIAS | 6 | 99 | 535 | 175000€ | 1768€ |
2021-10-28 | 16 | RUE LES ACACIAS | 4 | 89 | 891 | 247000€ | 2775€ |
2021-05-11 | 34 | RUE LES ACACIAS | 6 | 129 | 568 | 200000€ | 1550€ |
2019-07-23 | 39 | RUE LES ACACIAS | 3 | 77 | 892 | 191500€ | 2487€ |
2021-09-22 | 19 | RUE LES ACACIAS | 3 | 62 | 500 | 183000€ | 2952€ |
2022-01-10 | 36 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 624 | 137000€ | 1713€ |
2020-12-03 | 38 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 500 | 157500€ | 1944€ |
2020-01-23 | 56 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 645 | 100000€ | 1250€ |
2022-06-01 | 56 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 500 | 236400€ | 2955€ |
2022-07-25 | 58 | LACROIX | 4 | 80 | 500 | 168000€ | 2100€ |
2019-08-19 | 60 | RUE DE VERDUN | 6 | 91 | 616 | 190000€ | 2088€ |
2020-06-09 | 1 | RUE SAINT ELOI | 4 | 81 | 717 | 140000€ | 1728€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DE BRIEY | 3 | 60 | 1168 | 277700€ | 4628€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE BRIEY | 4 | 83 | 0 | 184500€ | 2223€ |
2022-11-07 | 1 | LOT LUCIEN BARBE | 2 | 126 | 430 | 337000€ | 2675€ |
2021-12-30 | 3 | LA MALMAISON | 4 | 85 | 600 | 137000€ | 1612€ |
2020-11-20 | 2 | LOT LUCIEN BARBE | 5 | 106 | 954 | 81000€ | 764€ |
2022-11-29 | 7 | LA MALMAISON | 3 | 145 | 1126 | 355000€ | 2448€ |
2023-04-28 | 5 | LOT LUCIEN BARBE | 4 | 90 | 902 | 242450€ | 2694€ |
2020-12-03 | 11 | RUE ABBE PIERSON | 6 | 158 | 600 | 265825€ | 1682€ |
2022-12-08 | 5022 | BOIS LA DAME | 6 | 145 | 27495 | 115000€ | 793€ |
2019-11-07 | 5022 | BOIS LA DAME | 6 | 145 | 0 | 205000€ | 1414€ |
2019-10-01 | 5 | AV CLEMENCEAU | 4 | 99 | 446 | 145000€ | 1465€ |
2022-12-20 | 26 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 4 | 85 | 410 | 143000€ | 1682€ |
2022-07-13 | 45 | RUE ABBE PIERSON | 5 | 97 | 656 | 175000€ | 1804€ |
2021-09-09 | 35 | RUE DE NAPATANT | 5 | 77 | 151 | 122000€ | 1584€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE NAPATANT | 5 | 77 | 151 | 108843€ | 1414€ |
2020-04-09 | 15 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 8 | 168 | 554 | 293833€ | 1749€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DU PONT | 5 | 140 | 165 | 270000€ | 1929€ |
2020-07-29 | 9 | RUE DU MOULIN - MANCE | 5 | 110 | 806 | 45000€ | 409€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DU PONT | 6 | 155 | 675 | 251700€ | 1624€ |
2021-04-22 | 13 | RUE DE NAPATANT | 4 | 64 | 130 | 129400€ | 2022€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 3 | 60 | 54 | 63290€ | 1055€ |
2021-03-17 | 11 | RUE DE NAPATANT | 4 | 64 | 130 | 72500€ | 1133€ |
2022-06-28 | 1 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 6 | 143 | 192 | 150000€ | 1049€ |
2019-07-12 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 132 | 197 | 188000€ | 1424€ |
2021-10-14 | 21 | RUE DE VERDUN | 2 | 70 | 85 | 46000€ | 657€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DES ERABLES | 5 | 85 | 245 | 153500€ | 1806€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 93 | 655 | 65000€ | 699€ |
2022-12-29 | 33 | RUE EMILE GENTIL | 6 | 106 | 500 | 285000€ | 2689€ |
2021-07-30 | 4 | RUE PAUL BARBE | 5 | 122 | 180 | 177550€ | 1455€ |
2021-03-03 | 2 | RUE PAUL BARBE | 6 | 133 | 365 | 120000€ | 902€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DE LA CAPITAINE | 8 | 237 | 666 | 229050€ | 966€ |
2021-07-21 | 6 | RUE PAUL BARBE | 3 | 113 | 471 | 268587€ | 2377€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 145 | 389 | 81200€ | 560€ |
2022-10-04 | 10 | RUE AUBRAC LUCIE | 3 | 83 | 591 | 210000€ | 2530€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 110 | 381 | 52720€ | 479€ |
2021-01-04 | 20 | RUE DE LA CAPITAINE | 5 | 161 | 509 | 229900€ | 1428€ |
2022-08-04 | 34 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 504 | 361000€ | 2777€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 127 | 81180€ | 902€ |
2022-01-25 | 12 | RUE AUBRAC LUCIE | 6 | 147 | 586 | 895613€ | 6093€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA CAPITAINE | 6 | 129 | 873 | 255500€ | 1981€ |
2021-08-20 | 57 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 87 | 674 | 213900€ | 2459€ |
2020-06-12 | 51 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 158 | 83370€ | 1112€ |
2022-11-30 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 110 | 666 | 290000€ | 2636€ |
2023-01-25 | 7 | RUE PAUL BARBE | 3 | 63 | 342 | 160000€ | 2540€ |
2021-03-13 | 9073 | RUE SARRE L EVEQUE | 1 | 30 | 32 | 80600€ | 2687€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DE VERDUN | 6 | 100 | 113 | 30000€ | 300€ |
2021-10-27 | 14 | RUE AUBRAC LUCIE | 6 | 115 | 613 | 234650€ | 2040€ |
2020-07-10 | 17 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 74 | 396 | 197850€ | 2674€ |
2019-05-22 | 49 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 164 | 80430€ | 1072€ |
2021-05-05 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 140 | 452 | 395270€ | 2823€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 5 | 180 | 500 | 146650€ | 815€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DE LUBEY | 4 | 114 | 1590 | 315000€ | 2763€ |
2020-11-03 | 47 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 156 | 83370€ | 1112€ |
2022-09-13 | 16 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 379 | 168500€ | 2340€ |
2022-11-24 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 86 | 679 | 249900€ | 2906€ |
2022-08-01 | 9 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 199 | 220000€ | 3056€ |
2020-01-13 | 18 | RUE DE LA CHAVEE | 6 | 225 | 500 | 322550€ | 1434€ |
2021-06-10 | 55 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 95 | 368 | 229200€ | 2413€ |
2020-09-10 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 0 | 54000€ | 1000€ |
2022-06-10 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 0 | 73200€ | 1356€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 6 | 113 | 727 | 194100€ | 1718€ |
2021-08-02 | 15 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 385 | 178750€ | 2483€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 3 | 66 | 83 | 35000€ | 530€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 4 | 89 | 292 | 157000€ | 1764€ |
2019-08-26 | 14 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 399 | 150000€ | 2083€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE LA TIRIEE | 3 | 165 | 61 | 197000€ | 1194€ |
2019-12-16 | 1 | RLE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 151 | 81180€ | 902€ |
2019-08-09 | 19 | AV CLEMENCEAU | 3 | 72 | 295 | 100000€ | 1389€ |
2022-02-03 | 3 | RLE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 156 | 80430€ | 1072€ |
2019-12-09 | 5 | RLE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 145 | 94710€ | 1052€ |
2020-06-15 | 19 | RUE DE LA CHAVEE | 4 | 140 | 500 | 258500€ | 1846€ |
2020-06-15 | 21 | AV CLEMENCEAU | 3 | 72 | 266 | 100000€ | 1389€ |
2020-08-28 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 87 | 180 | 78460€ | 902€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DE LA COUR | 4 | 125 | 475 | 220000€ | 1760€ |
2021-08-17 | 20 | RUE DES TILLEULS | 7 | 149 | 505 | 286550€ | 1923€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE LA TIRIEE | 4 | 102 | 243 | 87000€ | 853€ |
2021-08-13 | 26 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 99 | 64800€ | 1178€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 5 | 90 | 164 | 100695€ | 1119€ |
2021-10-14 | 12 | GR GRAND RUE - MANCE | 5 | 131 | 536 | 250550€ | 1913€ |
2020-02-14 | 49 | RUE AUBRAC LUCIE | 7 | 210 | 761 | 329500€ | 1569€ |
2019-07-24 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 147 | 83700€ | 890€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 4 | 75 | 154 | 89355€ | 1191€ |
2023-03-23 | 21 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 116 | 506 | 52677.1€ | 454€ |
2021-08-31 | 30 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 49 | 115195€ | 1496€ |
2022-07-20 | 14 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 91 | 594 | 242600€ | 2666€ |
2023-06-29 | 6 | RUE DE METZ | 7 | 200 | 143 | 284050€ | 1420€ |
2020-05-22 | 28 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 90 | 505 | 208090€ | 2312€ |
2019-05-27 | 6 | RUE SOUS LE MOULIN | 3 | 102 | 63 | 82000€ | 804€ |
2020-01-03 | 35 | RUE DES TILLEULS | 3 | 75 | 161 | 83370€ | 1112€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DES TILLEULS | 4 | 114 | 252 | 202900€ | 1780€ |
2021-12-22 | 7 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 88 | 771 | 270000€ | 3068€ |
2022-03-02 | 33 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 157 | 81180€ | 902€ |
2020-10-20 | 30 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 113 | 508 | 234030€ | 2071€ |
2019-07-04 | 6 | RUE MARIE MARVINGT | 5 | 136 | 500 | 291130€ | 2141€ |
2020-10-14 | 2 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 5 | 90 | 246 | 86040€ | 956€ |
2021-08-17 | 33 | AV CLEMENCEAU | 4 | 90 | 324 | 95000€ | 1056€ |
2019-06-14 | 16 | AV CLEMENCEAU | 5 | 143 | 679 | 274850€ | 1922€ |
2022-12-12 | 4 | RLE RODRIGUES | 4 | 75 | 174 | 75430€ | 1006€ |
2019-11-22 | 27 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 103 | 507 | 245880€ | 2387€ |
2020-05-27 | 8 | RLE RODRIGUES | 5 | 90 | 168 | 94710€ | 1052€ |
2019-06-12 | 2 | ROC JACQUES ANQUETIL | 4 | 130 | 489 | 290000€ | 2231€ |
2021-03-12 | 2 | ROC JACQUES ANQUETIL | 4 | 130 | 489 | 340000€ | 2615€ |
2021-12-15 | 12 | GR GRAND RUE - MANCE | 6 | 98 | 977 | 306500€ | 3128€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 5 | 90 | 586 | 119120€ | 1324€ |
2021-06-28 | 35 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 112 | 413 | 67034.5€ | 599€ |
2022-05-14 | 35 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 112 | 413 | 171000€ | 1527€ |
2022-08-26 | 5 | RLE RODRIGUES | 5 | 90 | 203 | 81180€ | 902€ |
2020-07-09 | 2 | RLE DE LA FOLIE | 3 | 65 | 1565 | 237500€ | 3654€ |
2022-10-12 | 2 | RLE DE LA FOLIE | 3 | 65 | 1565 | 312500€ | 4808€ |
2019-05-21 | 7 | RLE RODRIGUES | 4 | 75 | 196 | 80430€ | 1072€ |
2019-06-12 | 9 | RLE RODRIGUES | 5 | 90 | 210 | 94710€ | 1052€ |
2023-01-06 | 25 | GR GRAND RUE | 2 | 60 | 38 | 59000€ | 983€ |
2021-08-12 | 20 | QUA DE LA FENOTTE | 4 | 116 | 614 | 325500€ | 2806€ |
2022-12-19 | 5 | RUE EMILE GENTIL | 7 | 186 | 500 | 180000€ | 968€ |
2020-11-23 | 18 | GR GRAND RUE - MANCE | 4 | 85 | 507 | 262000€ | 3082€ |
2020-07-06 | 21 | GR GRAND RUE | 12 | 282 | 144 | 90500€ | 321€ |
2022-10-11 | 18 | GR GRAND RUE | 3 | 78 | 39 | 38850€ | 498€ |
2022-09-01 | 20 | GR GRAND RUE - MANCE | 6 | 133 | 311 | 261300€ | 1965€ |
2023-06-15 | 3 | RLE DE LA GROSSE TOUR | 2 | 42 | 56 | 74650€ | 1777€ |
2019-11-08 | 33 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 62 | 460 | 111500€ | 1798€ |
2021-12-15 | 31 | RUE DES TILLEULS | 4 | 106 | 649 | 140000€ | 1321€ |